Parası Olan Çanakkale’ye Koştu!

Pandemi salgını başlamasıyla birlikte Türk vatandaşları doğal hayat, kırsal yaşama yöneldi. Özellikle yeni normalleşme adı verilen dönemde vatandaşlara tatil kredisi ile konut kredisi imkanı tanınmasıyla birlikte kredi alabilen yada elinde hazır parası bulunanlar kırsalda konut sahibi olmak için harekete geçmişlerdi. KREDİYİ ÇEKEN ÇANAKKALE’DEN EV ARADI! Haziran ayı sonunda Pandemi ile mücadelede paketinde konut kredisi imkanı sağlanması üzerine kredi çekebilen veya yastık altında parası olan birçok Türk Vatandaşının öncelikli tercihi ise arsa ve konut fiyatları bakımından birçok ile nazaran daha ucuz Çanakkale’yi terci etti. Ünlü turizm bölgesinde milyonlarca doları bulan evler yerine Çanakkale’nin kırsal kesimleri daha ucuzdu. Çanakkale’nin bir başka tercih sebebi ise; doğal güzellikleri, denize yakınlığı, temiz havası olduğu tahmin ediliyor. ÇANAKKALE’NİN DÖRT BÖLGESİ ÖN PLANA ÇIKTI! Gayrimenkul Uzmanı Sezen Özçelik yaz aylarındaki konut satışları ile ilgili olarak verdiği bilgilerde; “Ucuz kredi imkânı sayesinde Türkiye’nin özellikle metropollerinden Çanakkale’ye ama özellikle kırsal kesime yoğun bir talep yaşandı. Kırsala yatırım yapılması sebebi ise; pandemi salgınında insanlardan uzak bir yaşam sürme sebepleri olduğunu konuşmalarımızda tespit ettik. Temmuz ve Ağustos ayları boyunca Çanakkale’ye yoğun bir talep yaşandı. Taleplerin ağırlığı ise; Çanakkale merkeze bağlı köyleri, Bayramiç ve Ayvacık bu alanda öne çıktı” dedi. “ZENGİNLER VE YATIRIM DÜŞÜNENLER LÂPSEKİ’Yİ TERCİH ETTİ” Çanakkale 1915 Köprüsünün bir ayağının bulunduğu Lâpseki ilçesine olan ilgiyi de değerlendiren Sezen Özçelik; “Tabi bir de Lâpseki’ye olan ilgi oldu. Ancak buraya sınırlı sayıda ve kısa süreli bir ilgi oldu. Lâpseki’yi seçenler genellikle gelir düzeyi yüksek, zengin diyebileceğimiz kesimler buraya seçtiler. Birde yatırım amacıyla talepte bulunanlar oldu. Ancak Lâpseki’de köprü yapılacağının açıklanmasından beri yoğun bir talep oldu; o yüzden hali hazırda Lâpseki’de talepleri karşılayacak bir satış bulunmuyor. Zaten buraya ilgi de git gide azaldı. Ama Çanakkale’nin diğer saydığımız bölgelerine halen yoğun ilgi devam ediyor” dedi. EYLÜL İTİBARİYLE KONUT SATIŞLARI TEKRAR DÜŞTÜ Çanakkale’de konut satışlarının sadece Temmuz ve Ağustos ayında yükseldiğini belirten Gayrimenkul Uzmanı Sezen Özçelik sektörün içinde bulunduğu durumu şöyle değerlendirdi; “Eylül ayı itibariyle konut satışları normalin altına düşmeye başladı. İnsanlar birazda salgının kontrol altına alınamaması sebebiyle yatırımlarını azalttığını düşünüyoruz. Bunun bir diğer sebebi ise; pandemi salgını nedeniyle uygulanan kısıtlamalar var. Konut almak isteyen vatandaşlara daireleri, konutları gösteremiyoruz. Bu da satışların düşmesinde bir diğer etken” dedi. KASIM AYINDA KONUT SATIŞI YÜZDE 25 DÜŞTÜ Türkiye genelinde konut satışları 2020 Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %18,7 azalarak 112 bin 483 olarak gerçekleşti. Çanakkale’de önceki yıla göre Kasım ayında yüzde 25,3 azalış ile 935 konut satışı gerçekleşti.  Çanakkale’de toplam konut satışları içindeki ikinci el satışların payı yüzde 69,1 ile 646 konut oldu. İlk satışların payı ise yüzde 30,9 ile 289 konut satıldı.